Sébastien DELEURME
Négociateur Sébastien DELEURME
06 43 89 61 45


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T2 Toulouse 31000 57.00 m²

149 500 €
149 500 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Lumineux
  • Localisation
  • Rentabilité locative
  • Rangements
Dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, découvrez cet appartement T.2 de 57m² en excellent état, situé dans une résidence senior de grand standing « Les jardins d’Arcadie » au cœur du quartier des Carmes.

L’appartement est situé dans le superbe bâtiment du 17ème siècle, au premier étage avec ascenseur, il donne sur une cour calme.

Il se compose de :
- une entrée
- un séjour
- une chambre avec placard
- une cuisine entièrement équipée
- une salle de bain avec douche à l'italienne
- un WC indépendant
- un dégagement aves 2 placards

L’appartement a été entièrement rénové.
Un cellier complète ce bien.

La résidence est réputée pour sa qualité de vie et pour ses services adaptés :
- Accueil 24/24
- Aide soignante
- Technicien d'entretien
- Restaurant
- Salle de gymnastique
- Salles de jeux (Billard, bridge)
- Chambre d'hôtes pour recevoir votre famille ou vos amis
- Bibliothèque
- Cinéma
- Activités de loisirs
- Parc
Voir le site : lesjardinsdarcadie-toulouse.com

Loyer : 950€ H.C./mois.
Taxe Foncière : 1033€/an.
Charges : 4425€/trimestres. (Comprenant tous les services de la résidence, ces dernières sont à la charge du locataire)
Demande locative constante dans cette résidence.
Rentabilité brute de 7,6%.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Centre-Ville Immobilier / C.V. 31 à Toulouse

VA2002CENTREVILLE
Mandat N° 84. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 037 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.centreville-immo.fr/honoraires
RéférenceVA2002
VilleToulouse 31000
Secteur31000
Charges1 475 € /mois
Type d'appartementT2
Surface57.00
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1630   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
VueCour
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 033 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 122
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Centre-Ville Immobilier / C.V. 31 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Centre-Ville Immobilier / C.V. 31
12 Rue Rivals
31000 Toulouse

Téléphone : 06 43 89 61 45
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.