APPARTEMENT T.2 DE 57M² / CARMES - JARDIN D'ARCADIE

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    Sébastien DELEURME
    Négociateur Sébastien DELEURME
    06 43 89 61 45


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    T2 Toulouse 31000 57.00 m²

    149 500 €
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    Les points forts :
    • Calme
    • Lumineux
    • Localisation
    • Rentabilité locative
    • Rangements
    Dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, découvrez cet appartement T.2 de 57m² en excellent état, situé dans une résidence senior de grand standing « Les jardins d’Arcadie » au cœur du quartier des Carmes.

    L’appartement est situé dans le superbe bâtiment du 17ème siècle, au premier étage avec ascenseur, il donne sur une cour calme.

    Il se compose de :
    - une entrée
    - un séjour
    - une chambre avec placard
    - une cuisine entièrement équipée
    - une salle de bain avec douche à l'italienne
    - un WC indépendant
    - un dégagement aves 2 placards

    L’appartement a été entièrement rénové.
    Un cellier complète ce bien.

    La résidence est réputée pour sa qualité de vie et pour ses services adaptés :
    - Accueil 24/24
    - Aide soignante
    - Technicien d'entretien
    - Restaurant
    - Salle de gymnastique
    - Salles de jeux (Billard, bridge)
    - Chambre d'hôtes pour recevoir votre famille ou vos amis
    - Bibliothèque
    - Cinéma
    - Activités de loisirs
    - Parc
    Voir le site : lesjardinsdarcadie-toulouse.com

    Loyer : 950€ H.C./mois.
    Taxe Foncière : 1033€/an.
    Charges : 4425€/trimestres. (Comprenant tous les services de la résidence, ces dernières sont à la charge du locataire)
    Demande locative constante dans cette résidence.
    Rentabilité brute de 7,6%.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Centre-Ville Immobilier / C.V. 31 à Toulouse

    VA2002CENTREVILLE
    Mandat N° 84. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 037 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.centreville-immo.fr/honoraires
    RéférenceVA2002
    VilleToulouse 31000
    Secteur31000
    Charges1 475 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface57.00 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1630   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineEquipée, Indépendante
    VueCour
    OuverturesBois, Double vitrage
    AscenseurOui
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 033 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 122
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Centre-Ville Immobilier / C.V. 31
    12 Rue Rivals
    31000 Toulouse

    Téléphone : 06 43 89 61 45
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.