Sébastien DELEURME
Négociateur Sébastien DELEURME
06 43 89 61 45


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T4/5 Toulouse 31000 173.00 m²

848 000 €
848 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Lumineux
  • Localisation
  • Proche de toutes commodités
  • Loft au charme singulier
Superbe appartement en duplex de 173 m² en RDC, situé dans un hôtel particulier de l'hypercentre à deux pas du musée des Augustins.

Ce bien d'exception en duplex a été rénové par un architecte dans un esprit loft.

Vous bénéficiez d'une cuisine contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie, l'ensemble donne sur la cour grâce à de très grandes fenêtres. Sur le même niveau,
vous jouissez d'une arrière cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage quand à lui s'ouvre sur un espace bureau donnant accès à deux grandes chambres avec un placards pour l’une et un dressing pour l’autre, une salle de bain et un WC indépendant.

En annexe de ce bel appartement, vous avez 2 grandes caves voutées.

Ce bien a une double destination (habitation et professionnelle), ce qui vous donne la possibilité de vous projeter pour une résidence ou pour une activité professionnelle.


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Centre-Ville Immobilier / C.V. 31 à Toulouse

VA2004CENTREVILLE
Mandat N° 85. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.centreville-immo.fr/honoraires
RéférenceVA2004
VilleToulouse 31000
Secteur31000
Charges220 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface173.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 970 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 185
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Centre-Ville Immobilier / C.V. 31
12 Rue Rivals
31000 Toulouse

Téléphone : 06 43 89 61 45
E-mail : [email protected]