Sébastien DELEURME
Négociateur Sébastien DELEURME
06 43 89 61 45


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Maison ancienne Toulouse 31500 152 m²

680 000 €
680 000 €
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Les points forts :
  • Belle rénovation
  • Localisation
  • Extérieur à l'arrière de la maison
  • Calme
  • A proximité des Groupes scolaires du Caousou et Saint-Joseph
  • Commerces
  • Transports
Toulousaine au cœur de la Côte Pavée, située au bas de l'avenue Raymond Naves (à 400m du Caousou et à 1km de Saint-Joseph).

Exposition : SUD/NORD (Maison traversante)

Elle se compose :
RDC : Une grande cuisine équipée et intégrée ouverte sur la salle à manger et le salon, un bureau/salle de jeu, le tout donnant sur un bel extérieur arboré et sa terrasse en bois. Une chambre d’amis avec sa salle d'eau et son wc. Un accès à la cave de 10 m2.
1er niveau : Une suite parentale avec dressing, deux chambres, une grande salle de bain (avec douche, baignoire), un WC indépendant.

La maison a été entièrement rénovée en 2009.
La grande terrasse en bois et le jardin se situent à l'arrière de la maison côté Sud et au calme.
Pas de garage mais le stationnement est aisé à l'extérieur.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Centre-Ville Immobilier / C.V. 31 à Toulouse

VM286CENTREVILLE
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Nos honoraires : http://www.centreville-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVM286
VilleToulouse 31500
Secteur31500
TypeAncienne
Surface152.00
Superficie du terrain70 ca
Terrasse25
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 90
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Centre-Ville Immobilier / C.V. 31
12 Rue Rivals
31000 Toulouse

Téléphone : 06 43 89 61 45
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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