Sébastien DELEURME
Négociateur Sébastien DELEURME
06 43 89 61 45


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Maison ancienne Toulouse 31500 152.00 m²

680 000 €
680 000 €
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Les points forts :
  • Belle rénovation
  • Localisation
  • Extérieur à l'arrière de la maison
  • Calme
  • A proximité des Groupes scolaires du Caousou et Saint-Joseph
  • Commerces
  • Transports
Toulousaine au cœur de la Côte Pavée, située au bas de l'avenue Raymond Naves (à 400m du Caousou et à 1km de Saint-Joseph).

Exposition : SUD/NORD (Maison traversante)

Elle se compose :
RDC : Une grande cuisine équipée et intégrée ouverte sur la salle à manger et le salon, un bureau/salle de jeu, le tout donnant sur un bel extérieur arboré et sa terrasse en bois. Une chambre d’amis avec sa salle d'eau et son wc. Un accès à la cave de 10 m2.
1er niveau : Une suite parentale avec dressing, deux chambres, une grande salle de bain (avec douche, baignoire), un WC indépendant.

La maison a été entièrement rénovée en 2009.
La grande terrasse en bois et le jardin se situent à l'arrière de la maison côté Sud et au calme.
Pas de garage mais le stationnement est aisé à l'extérieur.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Centre-Ville Immobilier / C.V. 31 à Toulouse

VM286CENTREVILLE
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Nos honoraires : http://www.centreville-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVM286
VilleToulouse 31500
Secteur31500
TypeAncienne
Surface152.00
Superficie du terrain70 m²
Terrasse25
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 90
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Centre-Ville Immobilier / C.V. 31
12 Rue Rivals
31000 Toulouse

Téléphone : 06 43 89 61 45
E-mail : [email protected]