Sébastien DELEURME
Négociateur Sébastien DELEURME
06 43 89 61 45


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Maison ancienne Toulouse 31500 206.00 m²

599 000 €
599 000 €
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Les points forts :
  • GRAND JARDIN AVEC PISCINE
  • LUMINEUSE
  • MAISON ENTRETENUE
  • STATIONNEMENTS
Belle Toulousaine au cœur des Argoulets, située à proximité de la zone verte des Argoulets.

Exposition : Nord-Est/Sud-Ouest (Maison traversante)

Elle se compose :
RDC : Une grande cuisine dînatoire équipée indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une chambre d’amis avec salle d'eau et son WC, une buanderie.

1er niveau : Une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, trois chambres avec placard, un WC indépendant et un grand placard de rangement dans le dégagement.

La grande terrasse, le jardin avec son abri de jardin et la piscine se situent au calme à l'arrière de la maison.
La parcelle avant de la maison permet de stationner 3 véhicules avec accès par un portail électrique. Un abri vélo et un potager complètent cet espace.

La maison a été entièrement rénovée et surélevée en 1998.
Rénovation de la toiture, de la façade, de la motorisation et filtres de la piscine récemment réalisée.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Centre-Ville Immobilier / C.V. 31 à Toulouse

VM332CENTREVILLE
Mandat N° 78. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.centreville-immo.fr/honoraires
RéférenceVM332
VilleToulouse 31500
Secteur31500
TypeAncienne
Surface206.00
Surface au sol238
Séjour41
Superficie du terrain487 m²
Terrasse35
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.3
ToitureRécente
PiscineOui
Taxe foncière2 075 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 59
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Centre-Ville Immobilier / C.V. 31
12 Rue Rivals
31000 Toulouse

Téléphone : 06 43 89 61 45
E-mail : [email protected]