Sébastien DELEURME
Négociateur Sébastien DELEURME
06 43 89 61 45


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Maison contemporaine Blagnac 197 m²

799 000 €
799 000 €
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Les points forts :
  • LUMINEUSE
  • GRAND VOLUME
  • PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES
  • GRAND GARAGE DE 80M²
  • PISCINE CARRELÉE CHAUFFÉE AU SEL
  • EXTERIEUR FACILE D'ENTRETIEN
  • DOMOTIQUE
  • RANGEMENTS
Votre agence vous présente cette magnifique contemporaine située à Blagnac à proximité de toutes les commodités.

Villa T.6 d’environ 200m² sur une belle parcelle de 680m² avec piscine, un garage fermé de près de 80m² et de trois stationnements extérieurs.

La villa se compose de :
R.D.C. :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le double séjour avec présence d'une belle cave à vin et cigares
- Une salle de jeu
- Un WC indépendant
- Un grand garage de 80m² avec de nombreux rangements
R.+1 :
- Une belle suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et sa terrasse indépendante surplombant la piscine
- Deux grandes chambres avec placards
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une grande salle de sport (Possibilité de créer une quatrième chambre ou un salon cinéma)
- Un bureau

Le tout est en excellent état (Construction 2015).

Cette villa d'exception est équipée de prestations et de matériaux de qualité (Domotique, climatisation réversible, placards aménagés, piscine carrelée et chauffée avec filtration au sel, panneaux solaires, alarme, …)

En option : Vous pouvez acquérir en supplément un appartement T.3 de 73m² avec terrasse attenant au garage et totalement indépendant de la villa.
Possibilité d'accueillir vos hôtes, d'être utilisé comme bureaux, loué ou revendre en tant que lot indépendant.

L’appartement T.3 se compose de :
R.D.C. :
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse
- Un WC indépendant
R+1
- Deux chambres avec placards
- Une salle d'eau avec WC

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Centre-Ville Immobilier / C.V. 31 à Toulouse

VM350CENTREVILLE
Mandat N° 114. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 269 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/centreville/149/kGjdm/honoraires_2022_v1_1.pdf
RéférenceVM350
VilleBlagnac 31700
TypeContemporaine
Surface197.00
Surface au sol300
Séjour70
Superficie du terrain06 a 80 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2015
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.4
Stationnement ext.3
PiscineOui
Taxe foncière2 500 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Centre-Ville Immobilier / C.V. 31
12 Rue Rivals
31000 Toulouse

Téléphone : 06 43 89 61 45
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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