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APPARTEMENT T.4 RENOVE / SAINT-SERNIN
580 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement duplex T.4 de 120m² (surface au sol) et 95m² (Carrez)
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme.
Exposition traversante : Est/Ouest
Au 1er niveau, vous trouverez un bel espace de vie très convivial d’une superficie totale de 53m² (Salon/Salle à manger avec cuisine équipée, ainsi qu’une chambre parentale avec placard, sa salle d’eau et son W.C. indépendant.
Le niveau supérieur distribue deux chambres, une salle d’eau avec WC, un espace en mezzanine (bureau ou espace enfants) ainsi qu'un débarras.
Climatisation réversible, chauffage et chauffe-eau gaz, menuiseries double vitrage.
Ce bien est doté d’un cellier au rdc de l'immeuble et d’un espace non couvert pour garer les vélos (2 à 3 vélos).
En excellent état (Rénovation en 2020).
Syndic bénévole : 570 € de charges en 2022.
L'appartement se situe proche Transports.
On trouve des établissements scolaires ainsi que les facultés à moins de 5 minutes à pied.
Niveau transports en commun, il y a les lignes de métro B et A dans un rayon de 1 km.
L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km.
Vous trouverez quatre cinémas tout comme plusieurs théâtres et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également tout un panel de restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste.
Enfin, des marchés animent le quartier.
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme.
Exposition traversante : Est/Ouest
Au 1er niveau, vous trouverez un bel espace de vie très convivial d’une superficie totale de 53m² (Salon/Salle à manger avec cuisine équipée, ainsi qu’une chambre parentale avec placard, sa salle d’eau et son W.C. indépendant.
Le niveau supérieur distribue deux chambres, une salle d’eau avec WC, un espace en mezzanine (bureau ou espace enfants) ainsi qu'un débarras.
Climatisation réversible, chauffage et chauffe-eau gaz, menuiseries double vitrage.
Ce bien est doté d’un cellier au rdc de l'immeuble et d’un espace non couvert pour garer les vélos (2 à 3 vélos).
En excellent état (Rénovation en 2020).
Syndic bénévole : 570 € de charges en 2022.
L'appartement se situe proche Transports.
On trouve des établissements scolaires ainsi que les facultés à moins de 5 minutes à pied.
Niveau transports en commun, il y a les lignes de métro B et A dans un rayon de 1 km.
L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km.
Vous trouverez quatre cinémas tout comme plusieurs théâtres et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également tout un panel de restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste.
Enfin, des marchés animent le quartier.
Les points forts du bien
- Rénovation 2020
- Lumineux
- Calme
- Climatisation réversible
- Proche de toutes les commodités
- Faibles charges (syndic bénévol)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol120 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationToulouse 31000 - 31000
- RéférenceVA2118
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 556000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 570.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 605 €. Date de réalisation du DPE : 23/01/2020. Carte T CPI 3101 2018000 033 820 • RCP 2008IMM00324 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
