En bref Entre hausses de coûts, nouvelles obligations environnementales et exigences de transparence, le réajustement du loyer et des charges se veut rigoureux. Le cadre légal s’appuie sur l’IRL de l’Insee, une clause contractuelle précise et des délais stricts. Pourtant, des erreurs de calcul, une mauvaise répartition des dépenses ou l’absence de justificatifs nourrissent encore…
En bref Le lien entre habitat et bien-être s’impose comme une évidence. Les attentes évoluent vers des logements qui protègent la santé, réduisent l’empreinte carbone et optimisent le confort au quotidien. Les acteurs immobiliers intègrent désormais une approche globale: qualité de l’air, acoustique, lumière naturelle et flexibilité d’usage. Cette dynamique favorise l’émergence de Bâtiments Santé…
En bref : idées clés pour aménager un jardin privatif en immeuble Au sein d’une résidence, le jardin privatif devient une extension du logement. Bien pensé, il conjugue confort, intimité et valorisation patrimoniale. Grâce à une méthode rigoureuse, il est possible d’orchestrer circulation, végétaux, lumière et matériaux sans heurter la vie collective. Ainsi, les règles…
La hausse des droits de mutation à titre onéreux redessine les règles du jeu immobilier. Dès l’instant où les conseils départementaux ont obtenu la faculté de pousser le taux jusqu’à 5 %, le coût d’acquisition s’est trouvé mécaniquement alourdi. Cette augmentation, modeste dans l’absolu, bouleverse pourtant l’équilibre de l’épargne immobilière, car elle s’ajoute à des…
Au cœur de la transition écologique, la norme BBC sert de boussole technique et économique pour concevoir des logements sobres sans sacrifier le confort. Les usages énergétiques ne se limitent pas au chauffage: l’éclairage, la ventilation ou l’eau chaude pèsent aussi dans la balance. Dès lors, la performance s’orchestre dès la conception, avec une logique…
En bref Face à une dépense imprévue ou à un projet pressé, plusieurs acteurs peuvent prêter de l’argent rapidement. Entre organismes spécialisés, banques en ligne et plateformes de crédit, l’offre s’est diversifiée en 2025. Le marché avance vite grâce au scoring instantané, à la vérification d’identité numérique et à la signature électronique. La priorité consiste…
En bref Adoptée par des ménages en quête d’indépendance, La Tiny House assemble sobriété, mobilité et confort. Ce format compact bouscule les codes du logement en misant sur une architecture ingénieuse et une empreinte réduite. Il répond à des attentes actuelles: moins de dettes, moins de surface, plus de liberté géographique et une attention accrue…
Cap sur les territoires qui transforment l’urbanisme par la nature. Le Palmarès Villes Vertes 2026 met en lumière des collectivités qui orchestrent avec précision canopées urbaines, mobilités actives et politiques énergétiques sobres. Ce rendez-vous attendu affine un Classement Vert fondé sur l’Indice Vert Urbain, l’accès aux parcs, la trame arborée et la performance climatique des…
Le stationnement résidentiel se trouve au croisement de l’urbanisme, du coût des opérations et de la transition écologique. La réglementation française encadre chaque étape, du Permis de Construire Parking au régime de copropriété, avec des leviers locaux clés comme le PLU Stationnement Résidentiel. Les textes évoluent pour intégrer les mobilités partagées et l’essor des véhicules…
En bref Mise à jour le 22/08/2025. Le coliving s’impose comme une réponse concrète à la tension des marchés locatifs urbains. Ce modèle hybride réunit l’intimité d’un studio meublé et les atouts d’une résidence avec services, le tout orchestré par des opérateurs spécialisés. Il séduit les étudiants, les jeunes actifs, les salariés en mission, mais…
Entre la cathédrale Saint-Étienne, la place des Carmes et le Capitole, ce duplex de caractère condense l’esprit des Espaces Urbains Toulouse. Niché au dernier étage d’un immeuble ancien en brique foraine, il déploie 98 m² Carrez (T3) baignés de lumière, un balcon sur cour et une rénovation soignée. À deux pas de Saint-Georges pour le…
Entre Saint-Cyprien, Fer à Cheval, Patte d’Oie et Bourrasol, cet appartement réunit ce que recherchent les urbains de la Rive Gauche : mobilité, lumière et confort. À deux pas du métro A, du tram T1/T2 et des berges de la Garonne, il offre un quotidien facile et une adresse convoitée. L’agencement traversant, la loggia généreuse…
Appartement familial au cœur de Toulouse Est, entre Bonhoure, Guilheméry, Château de l’Hers, Limayrac et Côte Pavée. Dans une résidence entretenue des années 70, ce T4 traversant conjugue calme, lumière et praticité. Balcon plein Sud-Ouest pour profiter de fins de journée ensoleillées, séjour généreux, cuisine récente, trois chambres bien séparées. À deux pas des écoles…
Au cœur de Toulouse, un appartement traversant combine lumière, calme et emplacement stratégique à deux pas du métro. Dans un marché toulousain dynamique en 2025, ce T3 soigné coche les bonnes cases : surface optimisée, extérieur orienté soleil couchant, stationnement sécurisé et copropriété récente. À Saint-Cyprien–Patte d’Oie, les berges de la Garonne, les Halles et le…
À Toulouse, dans le quartier Roseraie, un appartement lumineux pensé pour la vie urbaine d’aujourd’hui. Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence soignée, ce bien de 76,70 m² Carrez profite d’un balcon filant et d’un box fermé en sous-sol. Rénové avec sobriété, il marie confort moderne et calme résidentiel. Les futurs acquéreurs apprécieront la…
Au cœur de Toulouse, un appartement lumineux signe un équilibre recherché entre vie urbaine et douceur de vivre. Dans la résidence récente Rosas, l’adresse conjugue emplacement stratégique à Saint-Cyprien, calme sur cour arborée et prestations actuelles. Les atouts majeurs convergent : balcon plein sud-ouest pour les couchers de soleil, ascenseur, box fermé et diagnostics performants….
Entre les ruelles blanches de Calella de Palafrugell et la commodité d’un accompagnement depuis Toulouse, ce bien réunit l’essentiel: une terrasse ensoleillée avec vue latérale mer, une résidence arborée avec piscine, et un emplacement à 3 minutes des plages de Port Bo et Canadell. L’annonce s’adresse aux amoureux de la Costa Brava qui veulent une…
Sur les hauteurs de Sa Riera, à 300 m de la plage et à 1 km du village médiéval de Begur, cet appartement familial en rez-de-jardin conjugue lumière, calme et prestations contemporaines. Pensé pour des séjours toute l’année, il s’ouvre sur de grandes terrasses et un jardin privatif avec une vue ouverte sur la baie…
Toulouse dévoile ici un T3 lumineux avec terrasse, niché dans une résidence récente au calme du secteur Lalande / La Vache. Idéal pour un premier achat ou un investissement parfaitement placé, ce bien conjugue surface optimisée, confort moderne et proximité immédiate des services. À deux pas des commerces du quotidien et à quelques minutes du…
Appartement à vendre à Toulouse dans une résidence récente, lumineux et prêt à vivre. Situé entre Saint-Cyprien et Patte-d’Oie, ce T3 de 62,40 m² Carrez séduit par son balcon de 8 m² exposé sud-ouest, son ascenseur, et sa place de parking en sous-sol. À deux pas du métro A, des commerces et des berges de…
Au cœur de Toulouse, un appartement T3 lumineux s’ouvre sur un balcon plein sud, à deux pas du métro Saint-Agne. Entre calme résidentiel et accès rapide au centre, ce bien conjugue confort moderne, prestations soignées et emplacement stratégique. Dans une résidence entretenue, l’agencement optimisé séduit autant un couple actif qu’un investisseur à la recherche d’une…
Au cœur d’Aiguablava, sur la côte de Begur, un appartement lumineux avec terrasse et vue mer s’ouvre aux acheteurs en quête de calme, de nature et d’un investissement pérenne. Entre criques aux eaux turquoise, sentiers du Camí de Ronda et restaurants en surplomb de la baie, le quotidien prend des airs de vacances. À l’horizon,…